Desde la Federación Comarcal de Asociaciones de Vecinos/as de Alcalá de Henares hemos emitido hoy la siguiente nota de prensa:

• Se ha conseguido reducir el tipo entre 2009 y 2013 y la aplicación de coeficientes de actualización de los valores catastrales.

• Hay riesgo de que, por la culpa del II Plan de Ajuste, aprobado por el alcalde, pese a ser rechazado por el Pleno, no se pueda rebajar el Tipo de Gravamen del IBI en 2015.

La Federación Comarcal de Asociaciones de Vecinos de Alcalá de Henares -FCAVAH- lleva años trabajando para que el recibo del IBI se adecúe al Valor Catastral real del mercado inmobiliario. Algunas cosas se han conseguido.

El Tipo Impositivo que aplica el Ayuntamiento ha sido reducido entre 2009 -año del último “catastrazo”- y 2013, de 0,56 a 0,43. La Federación ha estado reuniéndose en cada ejercicio con los grupos políticos municipales para influir sobre éstos con el fin de que este tipo disminuyera.

Esta Federación, sobre el Valor Catastral, propuso la aplicación de coeficientes de actualización de los valores catastrales en Alcalá; cuestión aprobada por unanimidad en el Pleno Municipal de diciembre de 2013, y hecho oficial por Hacienda (BOE 30 de septiembre 2014) donde nuestra ciudad figura en la relación de Municipios acogidos a esta medida. Por otra parte, en el Proyecto de Ley de Presupuestos Generales del Estado se especifica que el Coeficiente de Actualización a aplicar en 2015 en Alcalá de Henares será de 0,78 que indudablemente algo beneficiará a la ciudadanía.

Pero todo lo anterior no debe llevar a engaño, pues en 2015 se prevén serios nubarrones para las economías familiares. Próximamente tienen que aprobarse las Ordenanzas Fiscales que tendrán que amoldarse a lo aprobado en el II Plan de Ajuste aprobado unilateralmente por el Equipo de Gobierno, algo antidemocrático, y con el rechazo del Pleno Municipal ¿ Y qué puede suceder en el Pleno de las Ordenanzas? Entre otras cosas, que en el caso del IBI, le digan a la vecindad de Alcalá que “no se nos permite recaudar menos que el año anterior y no se puede rebajar el Tipo de Gravamen Municipal”

Ante esta posibilidad la Federación está obligada a recordar a los representantes políticos municipales las propuestas de 2011 referidas al IBI que incluían en sus respectivos programas electorales para las elecciones municipales, son verdaderos compromisos políticos con la ciudadanía. Eran los siguientes:

• PSOE: “Proponemos una bajada del 25 % en el tipo impositivo general. Esta reducción se aplicara gradualmente durante los próximos 4 años“
• IU: “Congelación real y efectiva de este impuesto para el 90 % de los alcalaínos. Aprobaremos un tipo de gravamen del 0.40 por 100.”
• UPyD: “Bajaremos el IBI al nivel del año 2009, porque no creemos que el ciudadano tenga que pagar los errores de sus políticos”
• PP: “No les creas: la subida del IBI en Alcalá es culpa de Zapatero. El Partido Popular es el único que ha bajado el IBI en Alcalá. Seguiremos trabajando para que baje el IBI”

Por tanto, esta FCAVAH pide a todos los Grupos Políticos Municipales transparencia en los debates y coherencia e imaginación en sus postulados. Es el tiempo de gobernar para las vecinas y los vecinos.

Según lo dicho ¿cuál va a ser la repercusión en la Cuota del IBI para el 2015? Veamos que pasa con los otros dos elementos de cálculo en la cuota del IBI: la Base Liquidable y el Tipo de Gravamen.

La Base Liquidable para 2015 cambia totalmente la fórmula de cálculo:

Base Liquidable 2015 = V.C. 2015 -0.3*((V.C. 2015-Valor Base 2015)/0.4)

Donde:

• V.C.2015 = Valor Catastral 2015 = Valor Catastral 2014 * 0.78
• Valor Base = Valor Base 2014 (Ver recibo del IBI del 2014)

Vamos a ver un ejempo con una vivienda del Paseo del Val como la que podemos ver en la siguiente imagen:

• Valor Catastral 2014 = 112.487,74 €
• Valor Catastral 2015 =   87.740,44 €
• Base Liquidable 2014 = 83.138,26 €
• Base Liquidable 2015 = 84.288,71 €

Como podemos ver la Base Liquidable en el próximo ejercicio no tendrá el incremento neto de los últimos años desde 2009, pero seguirá siendo mayor. Como también es cierto que pueden darse casos, los menos, en los que el Valor Catastral de 2015 sea inferior a la Base Liquidable de 2014, quedando como Base Liquidable el referido Valor Catastral de 2015. El resultado de todo esto es que, aunque el Valor Catastral ha disminuido un 22% gracias a la Actualización por Coeficientes solicitada por esta Federación, la Base Liquidable no disminuye, por lo que si no disminuye el Tipo de Gravamen, que es el parámetro que depende del Ayuntamiento, nuestro recibo del IBI para el 2015 seguirá aumentando. Teniendo en cuenta, tal y como dice la nota de prensa, que el II Plan de Ajuste, aprobado por el Gobierno Municipal en solitario en Junta de Gobierno, no permite recaudar menos que el año anterior y que no se puede minorar el Tipo de Gravamen ¿serán capaces nuestro políticos de cumplir sus programas electorales?